Für viele Menschen ist der Januar ein Monat der Erneuerung – eine Zeit, um sich Ziele für das kommende Jahr zu setzen und das Haus ein wenig gründlich zu reinigen. Raus mit dem Alten, rein mit dem Neuen.
Ziehen Sie beim Durchsuchen Ihrer Schränke und Schränke in Betracht, diese Gegenstände, Ideen und Denkweisen loszuwerden, die Ihnen laut Immobilienmaklern im Jahr 2022 einfach nicht gut tun werden.
In der heutigen lächerlich herausfordernder Markt (was wahrscheinlich ist weiter im nächsten Jahr), kann Ihr Makler entscheiden, ob Sie im Jahr 2022 tatsächlich ein neues Zuhause kaufen. Sie sollten dir einen Tipp geben noch nicht gelistete Häuser, hilft Ihnen dabei, genau zu verstehen, wie viel Sie über dem Angebotspreis für den Bau eines Eigenheims bieten müssen, und stellen sicher, dass Sie immer auf dem neuesten Stand sind und gut informiert sind, was in Ihrer Nähe vor sich geht. Wenn sie diese und andere Dinge nicht tun, sollten Sie in Erwägung ziehen, in eine andere Richtung zu gehen.
„Einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Fachmann in diesem Geschäft zu haben, ist der beste Weg, um sich auf dem heutigen Immobilienmarkt zurechtzufinden“, sagt
Todd Maloof, ein Immobilienmakler bei Hudson Dwellings in New Jersey. „Die meisten Leute finden ihren Agenten durch Empfehlung, entweder durch einen Freund oder ein Familienmitglied. Sich auf eine enge und vertrauenswürdige Quelle zu verlassen, um einen Immobilienprofi vorzustellen, ist eine der gängigsten Möglichkeiten, zuverlässige Makler in diesem Geschäft zu suchen. Eine andere großartige Möglichkeit ist es, Online-Bewertungen und Erfahrungsberichte nachzuschlagen, um zu sehen, was andere Leute zu sagen haben und welche Erfahrungen sie bereit sind zu teilen.“Ja, die preise sind himmelhoch im Augenblick. Und ja, vielleicht sehnen Sie sich nach den Tagen von früher, als Sie tatsächlich ein Haus für Zehntausende von Dollar (oder in einigen Teilen des Landes sogar ein paar Hunderttausend) kaufen konnten. Aber das ist einfach nicht die Welt, in der wir leben.
Amy Owens, ein Immobilienmakler bei Keller Williams in New Jersey, sagt, es sei an der Zeit, die Angst zu überwinden, dass Sie zu viel für Ihr Haus bezahlen. Immobilien werden auch 2022 eine solide Geldanlage sein und wenn der Hauskauf für Ihre persönliche finanzielle Situation im neuen Jahr sinnvoll ist, dann sollten Sie zuschlagen.
„Wir haben gesehen, wie sich der Wohnungsmarkt seit 2020 erholt und damit auch erhöhte Immobilienpreise“, sagt sie. „Dies hat vielen das Gefühl gegeben, zu viel zu bezahlen. Die Realität ist, dass Angebot und Nachfrage den Marktwert bestimmen. Es ist wichtig, Ihren Immobilienkauf als Investition zu sehen, aber genauso wichtig, als Zuhause für Sie und Ihre Familie. Hier werden Ihre wichtigsten Erinnerungen gespeichert. Den Preis zu zahlen, den der Markt diktiert, ist also nicht zu viel – es sichert Ihnen ein Zuhause für die kommenden Jahre.“
Wenn es Sie juckt, im Jahr 2022 ein Haus zu kaufen (oder andere finanzielle Schritte zu unternehmen), dann ist es jetzt an der Zeit, ernsthaft darüber nachzudenken deine Schulden angehen. Dies wird Ihnen helfen, Ihr Bestes zu geben und die besten Konditionen zu erzielen, wenn Sie im neuen Jahr mit Kreditgebern chatten.
„Zahlen Sie diese Kreditkarten und Autokredite ab“, sagt Kelly Moye, ein Immobilienmakler mit Compass in Colorado. „Bereiten Sie sich auf einen Umzug vor, indem Sie sicherstellen, dass Sie sich ohne zusätzliche Schulden, die Ihre Kaufkraft beeinträchtigen, qualifizieren können. Weisen Sie Ihr Geld neu zu, um sich jeden Monat ein wenig auszuzahlen.“
Immobilienmakler reißen sich (im übertragenen Sinne) die Haare, wenn sie ein Haus betreten und sehen, wie viel Unordnung ihr Kunde angesammelt hat. Wenn Sie nicht mit an Bord gekommen sind Marie Kondo Wahnsinn, das ist in Ordnung, aber machen Sie 2022 zu dem Jahr, in dem Sie endlich all die Junk-Mail, zusätzliche Kleidung und andere zufällige Gegenstände ansprechen, die in Ihrem Zuhause Platz beanspruchen.
„Der ganze Müll in Ihrem Lagerraum muss beim Kaufen und Verkaufen nur transportiert werden, also können Sie es gleich jetzt tun“, sagt Moye. „Wenn du es nicht liebst und es dir keine Freude macht, geht es! Es wird Platz schaffen, wenn Sie umziehen, oder es könnte den Raum, den Sie haben, brandneu und geräumig erscheinen lassen.“
Der Kauf eines Hauses ist eine ganz persönliche Entscheidung, die von Ihren eigenen Finanzen und Zielen geprägt sein sollte. Abgesehen davon, wenn Sie in Bezug auf Ihre Fähigkeit, ein Haus zu kaufen, völlig pessimistisch sind, ist es vielleicht an der Zeit, nachzuschauen auf der positiven Seite im Jahr 2022 – und beginnen Sie mit der Recherche über Hypothekenprogramme, die Ihnen einen Schub.
„Es gibt so viele großartige Kreditprogramme, um Erstkäufer von Eigenheimen zu unterstützen“, sagt Craig McCullough, ein Immobilienmakler mit Compass in der Gegend von Washington, D.C.. „Anzahlungshilfe oder geringe Anzahlung Kredite sind genauso wettbewerbsfähig wie konventionelle Kredite um 20 Prozent. Makler sind auch dafür bekannt, mit ihren großen Verkäufen zu prahlen, aber in Wirklichkeit gibt es Häuser für jeden Preis. Seien Sie strategisch, haben Sie einen offenen Geist und sehen Sie einfach, was Sie finden.“