Wenn Sie jemals Immobilienmakler bei der Arbeit gesehen haben, können Sie sich vorstellen, dass ihr Auto – insbesondere ihr Kofferraum – so funktioniert Die Teppichtasche von Mary Poppins: Egal, wie groß es scheint, alles, was sie brauchen, könnte darin gefunden werden.
Nicht sieben Flanell-Nachthemden, ein Klappsessel oder eine Packung Haarnadeln – aber nah dran. Masken, Glühbirnen und ein Duschvorhang, irgendjemand?
Sich treffen Susan Barker, ein Rockville, Maryland, Makler mit RLAH Real Estate. Sie ist spezialisiert auf die Vororte von Maryland in Washington, D.C., und legt in einem durchschnittlichen Jahr mindestens 10.000 Meilen auf ihrer Honda Odyssey zurück.
Schließfächer dienen dazu, in leere Grundstücke zu gelangen. Typischerweise gehen sie auf Türklinken. Wo es keine Türklinken gibt – Barker verkauft oft in einer Wohnanlage mit 9.000 meist Rentnern, wo Türen öffnen sich mit Hebeln – Sie benutzt einen Lockbox-Halter, eine Metallvorrichtung, die über die Tür geht.
Das Toolkit dient zum Aufhängen von Bildern und Nettigkeiten beim Tag der offenen Tür. Es ist auch für Last-Minute-Korrekturen – hier eine Schraube anziehen, dort einen Nagel plattdrücken.
Händedesinfektionsmittel ist meistens für all diese Kunden und Besucher bei Tagen der offenen Tür, manchmal für sie selbst, nachdem sie wer-weiß-was an fremden Orten berührt hat. Barker verbraucht fünf 12-Unzen-Flaschen pro Jahr.
Die größten Objekte des Kofferraums sind Wegweiser: die „Pfeil“-Schilder entlang der Straßen und Bürgersteige, die die Menschen auf ein zum Verkauf stehendes Haus hinweisen. Es gibt auch eine Vielzahl von „Sign Riders“: „Open Sunday“, „Under Contract“, „Coming Soon“. Diese hängen draußen an einem Pfosten. Broschüren und Visitenkarten runden die Marketingmaterialien ab.
Zusammen mit dem Werkzeugsatz sind eine Wasserwaage, ein Maßband und ein winziger Staubsauger mit einem zwei Meter langen Kabel. Ob Sie ein Sofa zentrieren oder die Höhe eines Rahmens an der Wand überprüfen, es gibt immer etwas zu messen.
Der Kofferraum enthält auch Masken, Tücher und Füßlinge oder Überschuhe. (Etwas braucht normalerweise einen Wisch, von staubigen Theken bis zu einer toten Grille.) Hier kommt auch das Vakuum ins Spiel. Die Booties sind für sich selbst und Kunden, besonders wenn schlechtes Wetter auf makellosen Teppichboden trifft.
Was ist übrig? Was Barker „Licht“ nennt Inszenierungsmaterialien“: Vasen, Bilder, hübsche Handseifen, Flüssigseife in Glasspendern und ein paar Kerzen, aber keine Streichhölzer. „Eine nicht angezündete Kerze kann immer noch etwas Duft hinzufügen“, bemerkt Barker. Plus: „Wenn Sie es anzünden, können Sie es nicht wiederverwenden.“
Aus einem Korb lugt auch ein weißes Handtuch hervor. Für Tage der offenen Tür und Fotos hängt sie gerne flauschige weiße Handtücher auf. „Ich habe ungefähr 15 weitere davon“, lacht sie.
Die Glühbirnen in verschiedenen Größen und Typen sind praktisch, um sie gegen tote oder nicht übereinstimmende auszutauschen. Barker und ein Kollege schütteln den Kopf darüber, wie oft sie zum Beispiel in einem Kronleuchter LED- und Glühlampen nebeneinander sehen.
Und zu guter Letzt die Duschvorhang. Das soll in Häusern hängen, die sie zeigt. Es ist neutral, „um die Aufmerksamkeit auf die Merkmale des Badezimmers zu lenken“, sagt sie.
