Sehen Sie, ich bin keine Wahrsagerin. ich dachte die Serie „Bridgerton“ würde versagen. Ich habe Bennifer 2.0 nie kommen sehen. Im Jahr 2020 habe ich nur 14 Tage für das Kommen und Gehen der Pandemie eingeplant. Lassen Sie mich nicht damit anfangen, wie langweilig ich dachte, dass die diesjährigen Oscars sein würden! Auch wenn meine Vorhersagen normalerweise daneben liegen, habe ich schon seit einiger Zeit eine Ahnung von einem aufstrebenden Trend, von dem ich fest glaube, dass er für Hausjäger der Millennials und der Generation Z enorm sein wird: Split-Level-Häuser.
Das ist kein Geheimnis Ich bin besessen von Split-Level-Häusern. Da immer mehr dieser vielschichtigen Schönheiten auf den Markt kommen, habe ich das Gefühl, dass jüngere Käufer diese Juwelen im Stil der Mitte des Jahrhunderts für ihre ersten Häuser schnappen werden. Einer ihrer attraktivsten Faktoren ist ihre Geschichte als ikonische Struktur der 60er und 70er Jahre. Aber jeder 30-jährige, der mit einem massiven Kater aufgewacht ist, nachdem er am Abend zuvor nur ein (ein!) Glas Wein konsumiert hat, wird Ihnen sagen: Altern ist nicht immer schön.
Eine Möglichkeit, den Charme von Split-Level-Häusern zu bewahren und sie gleichzeitig an einen modernen Markt anzupassen, ist die Farbe. Ganz gleich, ob Sie einen frischen Anstrich anbringen oder neue Seitenverkleidungen installieren, die Anpassung der Außenfarbe eines Hauses auf zwei Ebenen verleiht dem Retro-Look einen Hauch von Raffinesse. ich habe mit... gesprochen Maklerin Amy Wu aus Chicago, der viel Erfahrung im Verhandeln dieser Art von Haus hat, über die beste Farbe, um das Split-Level zu aktualisieren.
Laut Wu sind „neutrale Töne immer noch sehr im Trend. Denken Sie an Grautöne, gebrochenes Weiß, Elfenbein usw.“ (Das gilt für den Innenraum und das Äußere!) Unter den Split-Level-Häusern, die Wu normalerweise sieht, sind Abstellgleise als Außenausstattung unglaublich verbreitet.
„Die Verkleidung kann entweder neutral sein, oder wenn es dunkel ist, sollten einige Elemente in einer helleren/weißen Farbe vorhanden sein (normalerweise an der Verkleidung und den Fensterläden), um das Erscheinungsbild auszugleichen“, sagt Wu. Es ist wichtig, dieses Gleichgewicht zu finden, wenn Sie ein Split-Level aktualisieren, damit das Äußere beabsichtigt erscheint.
Einige dieser Häuser können einen Echtzeit-Kapselsinn von ihnen haben, und Verkäufer müssen sicher sein, dass der erste Blick Käufer nicht abschreckt. „In den Vororten von Chicagoland gibt es ziemlich viele Split-Level-Häuser“, erklärt Wu. „Die, die sich am schnellsten und einfachsten verkaufen, sind sicherlich die, die bezugsfertig und modernisiert sind.“
Der Teufel steckt wirklich im Detail, und im Fall des Split-Level-Hauses sind die kniffligen Teufel die Leibungen und Faszien. (Ich weiß, was Sie denken: das Was und das Was?) Die Laibung und die Blende helfen dabei, den Rahmen zu bilden, wo das Abstellgleis auf das Dach des Hauses trifft.
„Da wir über Split-Level-Häuser sprechen, wurden viele davon vor Jahren gebaut, wo es üblich war, dass die Untersichten und Traufen aus Holz waren“, sagt Wu. „Holz kann jedoch verfaulen und Ungeziefer anziehen. Daher ist es viel besser, ein Dachdecker- oder Umbauunternehmen zu beauftragen, um hochwertiges Material (z. B. Vinyl) zu installieren, um die Untersichten/Brüstungen zu erhalten und das Erscheinungsbild zu verbessern.“
Es gibt wirklich nichts Süßes an Käfern (außer der Kolibri-Motte, meinem persönlichen Lieblingsinsekt!), Aber es ist so sehr süß - und raffiniert, modern, brillant, sogar versiert -, um die Untersichten und Blenden zusammen mit der Verkleidung eines Split-Levels zu berücksichtigen, um ein klares und zusammenhängendes Update zu erzielen. Mit diesen Tricks können Sie Ihren Split-Level von „Die Show der 70er“ in das Haus bringen, das alle besitzen wollen!
Sarah Magnusson
Mitwirkender
Sarah Magnuson ist eine in Rockford, Illinois, geborene und aufgewachsene Autorin und Komikerin aus Chicago. Sie hat einen Bachelor-Abschluss in Anglistik und Soziologie und einen Master-Abschluss in Public Service Management. Wenn sie nicht Immobilienexperten interviewt oder ihre Gedanken über Wäscheschächte teilt (Major Befürworterin), Sarah produziert Sketch-Comedy-Shows und befreit Retro-Artefakte von ihr Keller der Eltern.