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Angesichts der Krise der Lebenshaltungskosten ist es sinnvoll zu prüfen, ob sich Ihr Zuhause selbst tragen oder zumindest zu den steigenden Kosten beitragen kann. Betrachten Sie Ihr Vermögen aus Ziegeln und Mörtel (und Außenbereich) als potenzielle Quellen für „passives Einkommen“, mit dem Sie Geld verdienen können, ohne dass Sie viel dafür tun müssten. Dank Technologie – und innovativem Denken – gibt es viele neue Möglichkeiten, dies zu verwirklichen, einschließlich der Umwandlung des Gartens in Schrebergarten und der Vermietung Ihrer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Hier sind 13 Möglichkeiten, wie Sie von zu Hause aus Geld verdienen können – worauf warten Sie noch?
Die Vermietung eines Zimmers bedeutet, dass Mieter von einer erschwinglichen Unterkunft profitieren, oft von Montag bis Freitag, und Haushalte können bis zu 7.500 £ pro Jahr steuerfrei verdienen, oder die Hälfte dieses Betrags, wenn Sie vorhaben, das Einkommen mit jemandem zu teilen anders. Es steht sowohl Hausbesitzern als auch sicheren Mietern offen; Sie müssen die Details Ihres Mietvertrags überprüfen.
Der Betrag, den Sie von einem Untermieter verlangen können, hängt von der Größe des Zimmers, der Ausstattung und der Lage ab – Städte sind in der Regel teurer als ländliche Gebiete. Schauen Sie auf Websites wie z SpareRoom.de, Roombuddy.de Und Montag bis Freitag. com um sich ein Bild von den Tarifen in Ihrer Nähe zu machen.
„Als allgemeine Vorstellung wird geschätzt, dass der aktuelle Durchschnitt für ein Doppelzimmer im Vereinigten Königreich 90 Pfund pro Woche beträgt“, sagt Kellie Steed, Hypothekenexpertin bei money.co.uk. "Neben der Miete könnten Sie Ihrem Untermieter auch Gemeindesteuern, Stromrechnungen und sogar Reinigung und Essen in Rechnung stellen, falls bereitgestellt."
Für weitere Informationen besuchen Sie gov.uk.
Airbnb
Wenn Sie keinen Vollzeitmieter haben möchten, können Sie Websites für Kurzzeitvermietungen ausprobieren, z Airbnb oder Vrbo. Großbritannien ist einer der beliebtesten Airbnb-Standorte der Welt, der dritthöchste (nach den USA und Australien), wobei York die lukrativste Stadt im Vereinigten Königreich ist, in der die durchschnittlichen jährlichen Gastgebereinnahmen für 2021 liegen £30,569.28.
Sie können nur ein Zimmer – oder Ihr gesamtes Anwesen – für möglicherweise Hunderte von Pfund pro Nacht an Urlauber vermieten. Wenn Sie diesen Weg einschlagen, sprechen Sie mit einem Steuerberater, denn oft ist die steuerliche Situation nicht so eindeutig wie bei einer langfristigen Vermietung Ihrer Immobilie.
Gastgeber für einen internationalen Internatsschüler oder -studenten zu werden, ist eine weitere Alternative, wenn Sie ein Zimmer vermieten und einem jungen Menschen eine dauerhafte elterliche Unterstützung bieten können. Der Bonus ist, dass, wenn Sie eine Organisation wie z Britische Wächter, wird Ihr ausländischer Hausgast sorgfältig geprüft und überprüft.
„Die Registrierung Ihres Eigentums und die Bereitschaft, Unterstützung anzubieten, ist die erste Anlaufstelle, wenn es darum geht, Ihren verfügbaren Raum zu monetarisieren“, sagt Bernard Darko, CEO und Gründer von Freundliches Zimmer, eine Website, die Hausbesitzern Menschen mit besonderen Fähigkeiten im Austausch für eine ermäßigte Miete vermittelt. "Wenn Sie "Extras" wie ein eigenes Bad oder eine maßgeschneiderte Ernährungsversorgung anbieten können, könnten Sie nach einem noch lukrativeren Angebot Ausschau halten," und dabei einem jungen Menschen helfen, seine Träume zu verwirklichen.“ Das Einkommen wäre verhandelbar, aber in einer ähnlichen Größenordnung wie die Aufnahme eines Untermieters.
Ihr Keller-, Dachboden- oder Garagenplatz könnte von Lagersuchenden genutzt werden. Die möglichen Einnahmen variieren je nach Standort und verfügbarer Lagerfläche. Entsprechend stashbee.com, könnte ein durchschnittlicher Jahresverdienst für einen „Speicherhost“ auf der Isle of Dogs im Osten Londons – als Beispiel – potenziell 2.352 £ pro Jahr verdienen. Im Vorort Crookes, Sheffield, South Yorkshire, wären das 1.632 £. „Lagergäste“ unterliegen der Ausweiskontrolle, das Hab und Gut ist versichert.
Caia-BildGetty Images
Wenn Sie wieder in einem Büro arbeiten oder nur einen Teil der Woche zu Hause sind, können andere Personen bei Ihnen zu Hause einen Raum mieten, um zu arbeiten, zu lernen oder Besprechungen abzuhalten. Dies kann Ihr Arbeitszimmer, Ihr Gartenzimmer oder Ihr Esstisch sein. Wenden Sie sich an Spezialisten für Tagesmieten Office-Fahrer. Beispielsweise könnte eine typische 40 m² große Ein-Zimmer-Wohnung in Edinburgh, Schottland, 312 £ pro Monat einbringen, wenn Sie vier Personen erlauben, sie jeden Tag zu nutzen.
Sie können dies auch organisieren, indem Sie auf lokalen Online-Marktplätzen wie Facebook und Gumtree werben und Ihre eigenen Preise und Zeitrahmen festlegen.
Haus schön/Mark Scott
Wenn Ihre Küche tagsüber ruhig ist, profitieren Sie von der explosionsartigen Zunahme von Food-Start-ups und privatem Catering, die beide ein Wiederaufleben nach Covid erleben. Kitchen2Rent passt verfügbare, gut ausgestattete Haushalts- und Industrieküchen mit denen zusammen, die einen Ort zum Schaffen brauchen.
Gäste könnten bezahlen, um in Ihrem Garten zu campen! Jeder liebt heutzutage die freie Natur, und Campingplatz verwaltet mehr als 1.000 Mikro-Campingplätze auf der ganzen Welt, darunter Stellplätze, Jurten und Hirtenhütten. Typische Preise reichen von etwa 12 £ pro Person für einen Gartenstellplatz in Westwales zum Beispiel bis zu etwa 50 £ für ein luxuriöses Zelt am selben Ort.
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Hier ist ein Doppelschlag; Wenn Sie einen großen Garten haben, reduzieren Sie den Zeit- und Geldaufwand für die Gartenpflege und verdienen Sie gleichzeitig ein zusätzliches Einkommen, indem Sie diesen Raum in Schrebergarten umwandeln. Abhängig von der Größe des Gebiets und Ihrem Standort im Vereinigten Königreich können Sie für jede Zuteilung bis zu 120 £ pro Jahr verlangen. Die meisten Kleingartenbesitzer würden dies lokal durch Mundpropaganda und soziale Medien ankündigen.
„Wenn Sie daran interessiert sind, eine Kleingartenanlage zu gründen, ist es wichtig, dass Sie einen externen Zugang zu Ihrem Garten haben dass die Leute Zugang zu ihrem Kleingarten erhalten, auch wenn Sie nicht da sind“, sagt Louise Bastock, Redakteurin bei Personal Finance Comparison Grundstück finder.com. „Außerdem ist es wichtig sicherzustellen, dass der Kleingartenbereich zu Ihrer eigenen Sicherheit sicher eingezäunt ist, insbesondere wenn Sie Haustiere oder Kinder haben.“
RachelDewisGetty Images
Vergessen Sie Ihre Einfahrt oder Ihren Privatparkplatz nicht, besonders wenn Sie in der Nähe eines Bahnhofs, Flughafens oder einer Veranstaltung/Sportstätte wohnen. Es ist so einfach, Parkplätze zur Miete auf einer Website wie z justpark.com oder ihrparkplatz.de.
„JustPark behauptet, dass seine Top-Gastgeber über 4.000 £ pro Jahr allein durch die Vermietung ihrer Einfahrten verdienen, wobei die ersten 1.000 £ völlig steuerfrei sind“, sagt Louise Bastock. „Wenn Sie in der Nähe eines gefragten Ortes wohnen, lohnt es sich auf jeden Fall zu recherchieren, ob Ihr Pkw-Stellplatz vermietbar wäre.“
Ist die Einrichtung Ihres Hauses wirklich spektakulär oder sogar ein wenig ungewöhnlich? Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihr Zuhause Charakter und das Potenzial hat, auf der großen Leinwand zu erscheinen, sollten Sie sich bei einer Agentur für Filmlocations anmelden.
„Sie können Ihr Zuhause bei Agenturen wie registrieren Fabrik erschießen und haben Sie die Chance, dass Ihr Zuhause als Drehort für eine Fernsehsendung, einen Film oder ein Fotoshooting ausgewählt wird“, sagt Abigail Yearley, Sprecherin von Top-Cashback. "Diese Art von Unternehmen bietet zwischen 500 und 2.000 Pfund an, um Ihr Haus für den Tag zu nutzen."
Sie könnten Tausende von Pfund verdienen, indem Sie einem Filmteam den Zutritt zu Ihrem Haus gewähren – sehen Sie, wie Hausbesitzer Sommer Pyne erging es als ihr Haus zum Set des BBC-Krimidramas wurde McMafia.
Tim Jung
Wenn Ihr Auto den ganzen Tag auf Ihrer Einfahrt steht, sollten Sie Peer-to-Peer-Carsharing in Betracht ziehen – andere Leute für die Nutzung bezahlen lassen. Unternehmen wie z Turo Und Hallo Auto alle Kreditnehmer und -geber strengen Kontrollen unterziehen sowie Versicherungen und Pannenschutz anbieten.
„Wenn Sie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge auf Ihrer Fahrt haben, können Sie damit etwas Geld verdienen, indem Sie die Menschen vor Ort vermieten und Pendler nutzen es gegen eine festgelegte Gebühr“, schlägt Nick Woodward vor, Vermietungsdirektor bei einer Immobilienentwicklungsgesellschaft Wesentliches Leben. Wie viel Sie verlangen (entschuldigen Sie das Wortspiel), hängt von Ihrem eigenen Tarif ab und davon, ob die Energiekosten tagsüber und nachts variieren.
Ralf HahnGetty Images
Das Anbieten deines Hauses und/oder Gartens für Hundesitterdienste ist eine einfache – und unterhaltsame – Möglichkeit, einen zu verdienen zusätzliches Einkommen, insbesondere wenn Sie von zu Hause aus arbeiten oder es feste Tage in der Woche gibt, an denen Sie sich befinden weg von der Arbeit. Es wird empfohlen, eine Versicherung abzuschließen, um sich und Ihr Eigentum zu schützen.
Oder sogar, wenn Sie sich mit Haustieren wohlfühlen und gerne Ihre eigene Immobilie vermieten, während Sie für andere Haustiere hüten Als Eigenheimbesitzer könnten Sie überall auf der Welt verreisen – und nebenbei Ihr eigenes Haus vermieten, um Geld zu verdienen gegangen. Kurze Reisen könnten von Airbnb abgedeckt werden und längere Abenteuer durch ein formelleres Mietverhältnis, wie z Vertrauenswürdige Haussitter, das Haustierbesitzer und verifizierte Haussitter weltweit verbindet. Sobald Sie eine Anfangsgebühr (ab £ 99 pro Jahr) für das Abonnement bezahlt haben und überprüft wurden, können Sie Ihre Koffer packen und Haussitten für eine unbegrenzte Anzahl von Häusern weltweit für den Rest des Jahres zu absolut keinem Preis kosten.
Catherine Falls-WerbungGetty Images
DIE RECHTLICHE SEITE
Prüfen Sie vor der Einschiffung die steuerliche und rechtliche Seite. Wenn Sie Ihr Zuhause nutzen, um ein beträchtliches Einkommen zu erzielen, müssen Sie die Finanz- und Zollbehörde Ihrer Majestät (HMRC) sowie Ihre Hypothekengesellschaft, Ihren Vermieter und Ihren Versicherungsanbieter informieren. Weitere Informationen finden Sie unter gov.uk und suchen Sie nach 'Steuer'.
Wenn Sie einen Mieter aufnehmen oder Ihr Haus auf andere Weise vermieten, erfolgt die Steuerbefreiung automatisch, wenn Ihr Einkommen unter der Schwelle von 7.500 £ liegt. Wenn Ihre Mieteinnahmen diesen Betrag übersteigen, müssen Sie eine Steuererklärung abgeben.
'Bei der Vermietung von freien Flächen wie einem Stellplatz auf Ihrer Einfahrt oder einer Garage zum Abstellen ist die Der steuerfreie Schwellenwert von 7.500 £ gilt nicht“, erklärt Tim Walford-Fitzgerald, Partner bei Accountancy Firma HW Fischer. „In solchen Fällen kann eine Person im Rahmen des Vermögensfreibetrags bis zu 1.000 GBP pro Jahr steuerfrei erhalten. Unter der Grenze von 1.000 £ zu bleiben bedeutet, dass nicht einmal eine Steuererklärung eingereicht werden muss.“
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