So schließen Sie eine abgeschirmte Veranda ein

Eine abgeschirmte Veranda ist großartig, wenn Sie in einem ganzjährig gemäßigten Klima leben, aber an einem Ort wie Philadelphia, wo diese perfekt milde Tage sind selten (es ist eher ein heiß-feuchter Ort oder ein Ort, an dem es eiskalt und schneit), dafür bleibt nicht viel Zeit Genieß es. Also wenn wir ein Haus gekauft Mit einer heruntergekommenen Veranda, die bereits angebracht war, hielten wir es für sinnvoller verwandle es in einen komplett geschlossenen Gartenraum dass wir tatsächlich das ganze Jahr über genießen könnten - und im ersten Stock etwa 300 Quadratmeter Wohnfläche hinzufügen würden.

Da eine Seite des Raumes Fenster und die andere Fenstertüren zum Hinterhof haben würde, entschieden wir uns

Ply-Gem-Fenster und Türen von ähnlicher Größe, damit sich alles symmetrisch anfühlt, und dann die oberen Riegel, um so viel Licht wie möglich hereinzulassen. Sie sind wirklich gut isoliert, um das Zimmer im Sommer kühl und im Winter warm zu halten (und unsere Stromrechnung im Schach zu halten). Sie sehen historisch genau aus, was dort gewesen wäre, als das Haus in den 1920er Jahren gebaut wurde, aber mit allen modernen Notwendigkeiten.

Wir hatten ursprünglich geplant, die Beadboard - Decke zu ersetzen, aber als wir es ausprobierten, stellten wir fest, dass die Balken darunter waren eigentlich nicht tragend, was bedeutete, dass wir sie tatsächlich entfernen und das öffnen konnten Decke. Dadurch fühlt sich der Raum so viel größer an, ohne die Stellfläche zu vergrößern. Als die Bauherren den neuen Felsblock unter dem Dach installierten, mussten sie Sprühschaumdämmung verwenden, die zehnmal effizienter ist als herkömmliche Dämmungen.

Wir mussten auch herausfinden, wie man Heizung und Kühlung installiert. Da es sich um eine Veranda im Freien handelt, war die Klimaanlage schwierig. Der Raum benötigte vier Zwangsheizungsöffnungen, und während es ziemlich einfach war, zwei an der Backsteinmauer zu installieren, die an die Hauptleitung anschließt Haus, es hätte Tausende von Dollar gekostet, um die HVAC auf die andere Seite des Raumes für die verbleibenden zwei zu bringen Entlüftungsöffnungen. Um diesen Mangel an zusätzlichen zwei Lüftungsöffnungen auszugleichen, haben wir einen Fußboden mit Strahlungswärme hinzugefügt, der den Raum angenehm warm hält. (Plus es fühlt sich toll an unter deinen Füßen!)

Die elektrische Matte für den Boden war nicht zu teuer - um die 1.500 US-Dollar -, aber sie muss in einem feuchten Bett installiert werden, und es ist nicht billig, eine neue Matte einzufüllen. Es stellte sich jedoch heraus, dass die ursprüngliche Zementplatte unter der Veranda gerissen und nicht tragfähig war, sodass wir sie trotzdem reparieren mussten! Um diese Kosten auszugleichen, haben wir uns für eine einfache Marmorfliese von der Stange entschieden Avalon Bodenbelag, machte es aber noch individueller, indem wir dazwischen zwei Zoll große Quadrate Onyx (die wir aus größeren 12-Zoll-Kacheln geschnitten hatten) hinzufügten.

Alles in allem kostet die Installation des neuen beheizten Fußbodens wahrscheinlich ungefähr das gleiche wie das Hinzufügen dieser zusätzlichen Lüftungsöffnungen für die Klimaanlage, sieht aber so viel besser aus - und ist tatsächlich effizienter als Druckluft.

Schließlich mussten wir uns entscheiden, was mit der ursprünglichen Außenmauer geschehen sollte. Eigentlich wollte ich alles mit Stuck überziehen, aber bevor wir diese Verpflichtung eingingen, haben wir versucht, den Ziegel mit einer hochglänzenden weißen Farbe (Alabaster von Sherwin-Williams) zu streichen und waren begeistert von dem Ergebnis! Es sieht gut aus und wir haben uns 3.000 Dollar gespart, die wir für Stuck ausgegeben hätten.

Unser Gartenzimmer ist jetzt pünktlich zum Frühlingsbeginn fertig, aber wir wissen, dass wir den Raum auch dann nutzen können, wenn sich das Wetter draußen erwärmt (und sich irgendwann ganz abkühlt)!

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